++VERMIETET++ Eichgraben: 3-Zimmer Wohnung in traumhafter Wienerwaldvilla mit Balkon, Garten und Terrasse

Diese schön aufgeteilte Mansardenwohnung befindet sich im ersten Stockwerk einer traumhaften Wienerwaldstilvilla mit großem Garten in ruhiger, idyllischer Siedlungslage in Eichgraben.

Die Wohnfläche beträgt 96m² und ist aufgeteilt in:

• ein Wohnzimmer mit Kachelofen 20m² und Balkon 5,5m²
• ein Zimmer 14m²
• ein Zimmer 17,5m² mit angeschlossenem Wintergarten
• Wintergarten 11,5m²
• Küche 13m²
• Bad mit WC 9,4m²
• Flur 10,5m².
• Im Außenbereich gehören zur Mietwohnung exklusiv ein 600m² Gartenanteil und eine 30m² Terrasse mit gemütlicher Sitz- und Grillmöglichkeit und ein Parkplatz

Miete €680,-
Betriebskosten €180,-
Umsatzsteuer 10% €86,-
Bruttogesamtmiete €946,-
Kaution: €3.000,-
Provision: 2 MM exkl. MwSt.

Befristung 4 Jahre, Mietdauer mindestens 2 Jahre.
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Näheres auf Anfrage!
Kiegler Immobilien GmbH Eichgraben
Tel. 02773-21100 und Mobil 0664-75450350

Rufen Sie an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.